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新闻中心 |
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上海至长沙货运业内人士对今年计划入市的地王项目销售前景都比较悲观 |
| 来源：www.66083797.com 发布时间：2012-7-7 点击数： |
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上海至长沙货运尽管近期市场向好趋势明显，但拥有豪宅项目的大型房企对后市仍然谨慎。保利地产(微博)(12.82,0.61,5.00%)北京公司副总经理王英男在接受《华夏时报》记者采访时表示，不能以6月的成交新高来判定房地产市场的整体大势已经逆转，目前的市场效果仍是以价换量换取的，这是比较理性的看法。
老牌豪宅项目钓鱼台七号院所剩房源不多，该项目日前顺利成交了一套16万元/平方米的住宅，总价超过5600万元。北京另一豪宅“盘古大观七星公馆”，则在6月份成交了4套单套总价在7000万以上的产品。 http://www.changshawl.cn/news/34523453454353.htm
此外，万科旗下的豪宅项目“万科如园”，也取得较好的销售业绩。万科北京公司副总经理肖劲告诉记者，5月和6月，如园的认购额已近5亿元。据北京市房地产交易管理网的数据显示，上海至长沙货运保利地产推出的成交均价45200元/平方米的豪宅项目保利东郡，共签约30套，总成交金额近2.56亿元。
均价58000元/平方米的远洋万和公馆是2010年的北京大望京地王，楼面价高达2.75万元/平方米。保利东郡则是2009年12月17日所拍出的朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地，楼面价为24650元/平方米。
实际上，去年年底，业内人士对今年计划入市的地王项目销售前景都比较悲观。一位熟悉远洋地产的人士在今年年初曾向记者表示：“市场不容乐观，但是远洋万和公馆到了必须开盘的时候，我们只能硬着头皮上了。”如今，6月入市的远洋万和公馆当月成交额超过10亿元。
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