上海至长沙货运记者获得的补偿文件中,也确实提到了合理株数,比如椰子的亩合理株数为22,荔枝的亩合理株数60。但村民表示,该提法是他们在第一份补偿标准签了字之后才作出的。不过,突击种植这一说法,也得到了部分村民的承认。 记者随后从多个渠道获得的证据显示,在一些村民没有完全同意征地拆迁的情况下,2010年7月,当地政府强行推动了部分青苗的拆除工作。尔后,多数村民接受了上述较低的补偿标准。盖有博鳌镇人民政府公章的《通知》下发到部分村民手中。《通知》中明确指出,“博鳌亚洲论坛综合服务区项目征地工作已经取得阶段性进展,市政府近期准备进行场地全面清杂。你户至目前尚未办理青苗补偿手续,请你户在接收通知后在9月6日前积极配合征地工作组做好青苗补偿工作。逾期市政府将启动法律公正办理程序,按照有关法律程序进行处理。” http://www.changshawl.cn/news/dgfhgfgdsfgsdfsd.htm “我们家30多亩地,如果按照第一个标准,自己能领取130多万元的补偿款,但根据第二条标准,只能领取50多万元,相差80多万元。”上述后坡村的莫先生说,因为标准太低,自己至今没有领取青苗补偿款。时隔一年半,今年6月下旬,记者实地走访该宗地块,发现多数地方已长满杂草。一位老者介绍说,以前种作物的土地,不管领没领青苗补偿,政府已经不让种了,现在荒芜几年了,“一直荒着,怪可惜的。” 除青苗的补偿标准备受质疑,村民对房屋及土地的征用价格也多有不满。上海至长沙货运《每日经济新闻》记者了解到,早在2009年5月5日,琼海市规划建设局就发布了一份关于博鳌亚洲论坛综合服务区及配套安置区项目拆迁安置补偿问题的公告。正是这份公告,拉开了博鳌镇博鳌村委会9个村民小组征地拆迁工作的序幕。发布的《琼海市人民政府关于同意博鳌亚洲论坛综合服务区拆迁补偿安置方案的批复》(海府函[2009])147号)曾要求,2009年6月30日前,由市土地储备整理交易中心和博鳌镇政府,共同与被拆迁户签订拆迁安置协议书,并按协议书落实拆迁安置工作;2009年12月31日前,全面完成拆迁安置工作任务。
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http://www.changshawl.cn/zhuanxianeight.htm 当时,政府所依据的补偿标准为《2012年民房预算参考计划方法》(海府函[2008]112号)。上海至长沙货运据此,框架结构的补偿价为820元~980元/平方米,混合结构为600元~800元/平方米。一份新的《琼海市人民政府关于同意博鳌亚洲论坛综合服务区拆迁补偿安置方案的批复》(海府函[2010]94号)发布,同时废止了海府函[2009]147号文件。相比于2009年的文件,新的补偿标准是按照市政府批复的《2010年房屋拆迁补偿预算参考基价》([海府函2010]92号)计算的。即:框架结构的补偿价为850元~1200元/平方米,混合结构为750元~1100元/平方米。
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