松江国际生态商务区一招商经理称，“绿色低碳、节能环保一直是生态商务区所要求的，商业项目如此，住宅更要特别推广。工业化住宅，就是节能。我们提这个并不是特别要提高门槛。上海到长沙物流我们对绿色面积等方面的要求都很高。像万科、朗诗这样的企业，对绿色建筑很有经验，有很好的技术。”
上海市规划和国土资源管理局网站披露，位于松江的纯住宅地块——国际生态商务区14号地块，被上海万科房地产有限公司以7.9亿元的总价摘得，折合楼板价5473元/平方米，溢价率为9.3%。
上海市规土局网站信息显示，在14号地块之前，当时，上海到长沙物流同为纯住宅用地的松江区国际生态商务区15-2号地块，被上海信达银泰置业有限公司、上海信达立人投资管理有限公司联合摘得，成交总价为8.93亿元，溢价率为40.14%，折合楼板价7022元/平方米。
两幅宅地毗邻，且规划容积率同为2.5。相较之下，国际生态商务区14号地块的成交单价有所缩水一央企开发商称，国际生态商务区14号地块的成交价格还是比较合理的。出让文件显示，国际生态商务区14号地块位于松江新城区域，东至茸梅环路，南至中温路，此番出让面积为57733.6平方米。
值得一提的是，万科还通过旗下的上海沪彤置业有限公司，以20.3202亿元底价，摘得闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块。
出让文件称，该项目必须全面建设为生态低碳社区，其中不少于总建筑面积30%的建筑，上海到长沙物流应获得住房和城乡建设部颁发的三星级绿色建筑设计和运行评价标识；项目住宅建筑面积90%以上应为精装修；工业化住宅面积不少于3万平方米。所谓工业化住宅，是指采用预制构件或部件，在施工现场装配而形成的住宅，也叫“装配整体式住宅”。
http://www.changshawl.cn/zhuanxianone.htm
http://www.changshawl.cn/news/asfdgfghfdgsfdgfhgfd.htm |
