上海到长沙物流实际上,记者向几位业内人士证实后发现,上述人士的担忧确实不无道理,他们还向记者表示,这尤其影响到该房地产企业的市场品牌和消费者对其信心。 不过,卫静心对此并不担忧,她向记者指出,这没什么影响的。项目目前销售情况不错,项目从2009年开盘至今年上半年,累计约实现销售金额40亿元,整个项目成本早已收回。此外,卫静心进一步表示,虽然高尔夫球场占地252亩,也已经建设了一部分,甚至缴纳了100万元的罚款,但还可以充当绿地,业主还可以尽情享受草地,对项目整个规划和后期销售影响非常小,甚至是没有什么影响的。 http://www.changshawl.cn/news/dfghkjghfgdfsfhghfdfs.htm 更值得注意的是,有不愿透露姓名的资深人士向记者透露,高尔夫球场停建当然会对项目造成损失,只是损失多少不好估计,一般这类高端项目是借高尔夫球场等配套设施拉高销售额,然后反哺高尔夫球场的经营。上海到长沙物流现在,雅居乐不但损失了项目的前期投入,包括罚款,后面借长期经营产生的利润也跟着没影了。 该人士还向记者直言,其实高尔夫球场涉嫌违规的项目不再少数,不止雅居乐一家,这几乎已经成了全行业默认的潜规则,只要运作的好,就可以打政策的擦边球。
http://www.changshawl.cn/zhuanxianfive.htm
http://www.changshawl.cn/zhuanxiansix.htm 不过,据悉,该项目除了涉嫌高尔夫球场违规建设外,还涉嫌“化整为零”违规取得1800亩的林地使用权。对此,卫静心向记者表示,项目租用的1800亩林地也用作了景观用地,并未做其他用途。上海到长沙物流对此,有业内人士称,高尔夫球场对一个高端项目的销售起着很大影响,尤其是一些休闲地产项目,其客户多是高端人士,对娱乐配套设施有着很好的要求,高尔夫球场就是其中之一,前期出售房屋宣传如果已经包括高尔夫球场配套,如果后期放弃,可能引发已经或准备入住的业主的不满,更可能影响项目后期的销售业绩。
本文章来自:http://www.guangzhouwl.com.cn
|