项目前景也值得考量

来源:www.changshawl.cn 发布时间：2013-04-19 点击数:

    上海至长沙物流运输“同时，此轮欲上市的内房股众多，投资者可选择余地更大，因而会在融资规模、发行价等方面要求更苛刻，以深圳毅德的条件来看，如果坚持上市，肯定会遭遇大幅削价。”上述人士称。
　　另外，土地储备一直是海外投资者较为看重的因素之一，上海至长沙物流运输虽然毅德在三四线城市拥有庞大的土储，但以目前的行情而言，视乎也不会得到投资者更多青睐。
　　上述投行人士对此的看法是，在内地政府对楼市的持续调控下，三四线城市的房地产市场和房价增幅有限，尽管毅德在这类区域拥有庞大土储，但公司后续的盈利能力、和项目的毛利水平都会非常有限，因而目前的投资者对此类公司兴趣不大。
　　除诸多外围因素外，投资者对深圳毅德的商业模式或许也存在一些疑问。
　　曾有专业人士指出，发展大型商贸物流园，需结合当地市场氛围、环境或企业自身的特征来做，一般而言，一线城市周边或大城市周边比较适合发展此类项目，而在中小城市周边发展的压力则比较大。
　　由于深圳毅德的项目几乎均位于三四线城市，因而仅从其主打的物流区定位而言，项目前景也值得考量。
　　此外，商贸物流园区模式一般分为三个部分即商业、住宅与物流集散地，其中住宅类的可售性物业回报是最直接也是最快的，但目前三四线城市的住宅销售也不乐观。

http://www.wuhanwl.cn/network/2.html

http://www.wuhanwl.cn/network/1.html

 

相关新闻

• 2015-07-24上海到长沙物流www.changshawl.cn
• 2015-06-27或许是公路喜剧“末路狂奔式”的转折点
• 2016-07-04创建适合俄罗斯市场的新的贸易方式
• 2016-11-17快递公司早早策划在外地招募大量的临时工
• 2013-07-26一期工程约300家货运企业正位于逐步落户
• 2016-09-13上海到长沙物流公司哪家好？