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不会改变楼市调控主旋律

来源:www.changshawl.cn 发布时间：2012-12-14 点击数:

一方面，房地产营业税同比增幅明显。数据显示，11月营业税1143亿元，同比增加254亿元，增长28.6%。其中，房地产营业税同比增加123亿元，增长58.7%；建筑业营业税同比增加83亿元，增长31.8%。

那么，导致此次房地产相关税收出现大幅增长的原因是什么？下一步房地产调控方向又该如何把握？

“出现11月份房地产相关税收大幅增长的现象，除了由于去年同期基数较低以外，另一个重要的原因是，11月房地产市场呈现出量价齐升的格局，楼市回暖步伐有所加快。”交通银行金融研究中心研究员夏丹在接受本报采访时表示。

统计局数据显示，前11个月，商品房销售额同比增长9.1%，增速比前10个月提高3.5个百分点；销售面积同比增长更是实现了今年以来的首次“转正”，增速回升至2.4%。

此外，本报统计发现，11月份多数一二线城市成交环比上涨较快，北京、上海、深圳、重庆、成都等城市成交环比增幅均在两成以上。从库存面积看，多个重点城市去库存化速度加快，其中北京最为明显，12月商品住宅可售面积直降38.71万平方米。

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